115 Метров это сколько этажей

Классификация этажности зданий

Выделяют следующую классификацию жилых домов, которые отличаются количеству этажей:

  • Малоэтажные (1 — 3). Чаще всего к ним относят индивидуальные жилые строения. Высота строения, как правило, не превышает 12 метров;
  • Средней этажности (3-5). Высота этажей 15 метров это стандартная пятиэтажка;
  • Повышенной этажности (6-10). Постройка 30 метров в высоту;
  • Многоэтажные (10 — 25):

а) Категория I — до 50 метров. Здания с максимальным уровнем 17-18 этажей;

в) Категория II — до 75 метров. Высота 15 этажного дома равна примерно 55 метрам.;

с) Категория III — до 100 метров. Такие здания максимум включают порядка 25 этажей.

Этажность здания считается исключительно по количеству этажей надземных. При расчете этажности учитывается не только величина от пола до потолка, но и величина меж-этажных перекрытий.

Многоквартирные дома. Количество этажей и высота зданий

В современных проектах «золотой серединой» считается высота одного этажа 2,8-3,3 м.

Выделяют следующие типы многоэтажных домов:

  • Панельный. Относится к серии бюджетных. Имеет высокую скорость постройки, но плохую тепло и звукоизоляцию. Максимальная этажность около 25, зависит от конструкции. В жилом помещении высота от пола до потолка 2,5 — 2,8 м, в зависимости от размера панелей.
  • Кирпичный. Скорость возведения достаточно низкая, т. к. постройка требует больших затрат. Теплотехнические и звукоизоляционные показатели куда выше панельных. Оптимально возможное количество этажей — 10. Вышина каждого в среднем составляет 2,8 — 3 м.
  • Монолитный. Эти здания достаточно разнообразны, т. к. все упирается в несущую способность бетона. Обладают высокой сейсмоустойчивостью. Для улучшения тепло и звукоизоляции при строительстве могут использовать кирпичную кладку. Позволяет возвести около 160 этажей. Высота от пола до потолка 3 — 3,3 м.

Как получить разрешение на ИЖС? Что необходимо знать застройщику?

Разрешительные органы следуют порядку разработки и согласовывают документы для ИЖС по РСН 70-88. Благодаря им определяется не только точность застройки участка, но и планировка жилища и вспомогательных строений. Этот проект нужно хорошо обдумать, т. к. то что не отображено в плане, будет признано самовольным строением и надлежит сносу либо повторному согласованию.

Без разрешения, то есть раньше утверждения плана и получения документов начинать работу не следует, иначе могут возникнуть серьезные проблемы. Для того что бы точно узнать, какие потребуются документы для начала застройки, следует ознакомиться к "Своду правил по проектированию и строительству СП 11-III-99".

Для того что бы получить разрешение нужно обратиться в БТИ или архитектурный департамент города предоставить:

  • заявление на разрешение застройки;
  • документы устанавливающие право пользования участком;
  • свидетельство о натурном определении границ, размещения строений и т.д.;
  • кадастровый план участка;
  • проект дома.

После выдачи разрешение действительно 10 лет.

Индивидуальное жилищное строительство

Этажность индивидуального жилого дома рассчитывается исходя из количества проживающих и личных предпочтений. Минимальная высота комнаты по СНиП 2,5 м. Если высота не соответствует данным параметрам и окажется ниже, то данное помещение сочтут непригодным для жилья.

Сколько этажей можно строить на участке? На индивидуальном участке допустимо строить трех этажный дом в высоту около 9 метров. При этом учитываются так же и подземные, и надземные помещения.

Что можно возводить на садовом участке?

Многих интересует вопрос, что можно возводить и сколько этажей можно строить самостоятельно на садовом участке? Помимо хозяйственных строений на садовом участке можно построить жилое помещение, не пригодное для регистрации. При возведении зданий на садовом участке следует руководствоваться СНиП.

Допустимо возводить два надземных этажа. Высота дома в метрах зависит от величины этажа, так минимально допустимая высота одного пролета составляет 2,2 м.

Можно ли строить дом в високосном году?

В нашей стране високосный год считается очень неудачным для строительства жилых домов, а вот в некоторых странах наоборот очень удачным. Можно ли строить усадьбу? Конечно, в современных реалиях тяжело соблюдать все приметы. В первую очередь зависит от хозяина, ведь строить дом в 2016 году хотелось не всем, и многие откладывали это дело. А вот заморозить проект многоквартирного здания на год уже не под силам даже компаниям.

Рейтинг самых многоэтажных зданий

На сегодняшний день в мире насчитывается всего 65 зданий, который смогли войти в рейтинг самых высоких в мире. Чтобы стать обладателем такого статуса, что привлекает огромный поток туристов, небоскреб должен иметь минимум 350 метров в высоту.

Читайте также:  Как подключить клавиатуру к телевизору dexp

Какие здания вошли в ТОП-10 самых высоких, можно узнать уже сейчас.

Бурдж-Халифа

Одно из престижных зданий, которое находится в самом сердце Дубая. До 2010 года имело название Дубайская башня. Небоскреб достигает 828 метров. Говоря о этажности строения, сегодня можно выделить отметку в 163.

Также Халифа является обладателем дополнительного титула – “Самый высокий шпиль”. У дубайского Вавилона он достигает 180 метров.

Интересный факт: здание изначально планировалось построить побив все рекорды (каждую неделю возводилось по 2 этажа). Поэтому разработки и наметки оставались в тайне. Общая сумма строительства обошлась его владельцу в 100 миллиардов рублей.

Tokyo Sky Tree

Второе по высоте здание в мире, которое находится в Токио. Однако его этажность дошла до отметки 29, а высота до 634 метров.

Несмотря на это, здание активно используют как телевещательную вышку, помещения выделены под рестораны, большие аквариумы, планетарий.

Ежегодно место посещают миллионы туристов. Стоимость здания – более 37 млрд.рублей. Само строительство заняло 4 года. Несмотря на сильнейшее землетрясение в Токио в 2011 году – проект был завершен с небольшим опозданием в 3 месяца.

Шанхайская башня

Уступает телевизионной башне в Токио всего на 2 метра. Сегодня Шанхайская башня имеет 130 этажей и высоту в 632 метра. Проект был полностью завершен в 2015 году.

Проектировщики уменьшили высоту до 600 метров из-за высоких рисков. Сегодня Шанхайская башня гордо занимает 3 место по высоте в мире, и первое в самом Шанхае.

Абрадж аль-Бейт

Одно из самых высоких зданий находится в Мекке (Саудовская Аравия). Представляет собой целый комплекс сооружений, и хоть по высоте не вошло в тройку лидеров, занимает первое место по массивности и массе. Имеет сразу семь основных башен.

Самая высокая – Отель «Королевская часовая башня» (601 метр). Количество этажей – 120. На конце шпиля башни расположен покрытый золотом полумесяц (45 метров). Строительство длилось 8 лет.

Телебашня Гуанчжоу

Занимает пятое место по высоте – 600 метров. Находится в Гуанчжоу (КНР). Является второй самой высокой башней в мире. Была возведена к Азиатским играм в 2009 году.

Всего 37 этажей, здание рассчитано на прием 10 тысяч человек в день. На высоте в 407 метров есть вращающееся кафе, поэтому туристы, которые хотят открыть полную панораму на Гуанчжоу – посещают именно эту смотровую площадку.

Пинань

Находится в городе Шэньчжэнь. Общая высота включая шпиль – 599 метров. Полностью строительство подошло к концу в 2017 году.

По проекции здание должно было занять место Шанхайской башни, но из-за высокого риска и ошибки в проекте пришлось уменьшить шпиль. Всего 120 этажей. Является вторым высоким сооружением в Китае.

Lotte World Tower

Один из самых масштабных проектов за всю историю Южной Кореи. Здание с высотой в 555 метров (129 этажей) строилось на протяжении 10 лет. Находится Сеуле, из-за масштабности проект был заморожен на несколько лет.

Правительству пришлось разобраться с одной главной проблемой – в нескольких км находился крупный аэропорт. По задумке здание должно было быть самым высоким в мире, но из-за переноса сроков – время было упущено.

Башня Свободы

Второе название – всемирный торговый центр. Имеет высоту в 541 метр, всего насчитывается 109 этажей включая подземные. Находится в Нью-Йорке.

Проект был завершен в 2013 году, и хоть Башня Свободы не стала самым высоким зданием в мире – является самым масштабным проектом США, откуда открывается невероятный вид на Манхэттен.

Финансовый центр

Еще один небоскреб из Гуанчжоу. Высота составляет 530 метров, 121 этаж, включая подземные. Здание полностью эксплуатируется, внутри находится один из сверхбыстрых лифтов – подъем составляет 70 км в час. Один из успешных проектов, который мог бы побить все рекорды.

Благодаря обтекаемой конструкции можно было установить еще несколько этажей. Однако проектировщики не рискнули. Несмотря на это, со смотровой площадки открывается великолепный вид на реку Чжуцзян.

Тайбэй 101

Находится в Тайване, высота составляет 509 метров., всего 101 этаж. Раньше занимало одно из лидирующих мест по высоте, так как сдача проекта была в 2003 году. Стоимость составляет более 120 миллиардов рублей. Является национальным достоянием страны.

Один из интересных фактов: ежегодно проводятся соревнования по подъему по лестнице. В 2009 году был установлен рекорд в 90 этажей за 10 минут Томасом Дольдом. Спортсмен в награду получил 360 тысяч рублей.

Читайте также:  Картинки для выжигания про баню

Мнение эксперта

Статьи

Здравствуйте дорогие читатели! Если необходимы деньги на приобретение жилья, автомобиля или дорогой техники, все первым делом задумываются о кредите. Если Вы из их числа, тогда вам обязательно стоит прочитать о самых свежих новостях в кредитной сфере. Это можно сделать у нас на сайте. Мы не будем склонять Вас взять кредит именно у нас, ведь мы – не банк, мы – информационный финансовый журнал. На сегодня существует много разных кредитов, займов и кредитных карт, поэтому люди просто боятся попасть в не приятную для себя ситуацию.

Все-таки решились на кредит, но не знаете что делать? Вы обязательно найдёте полезную информацию в наших статьях. Специалисты журнала описывают самые выгодные предложения по кредитам и займам, рассказывают о последних новостях в финансовой сфере, подскажут, как выбрать лучшую кредитную карту.

Если у Вас не получилось найти интересующую информацию, можете обратиться напрямую к нашим специалистам, контактные данные находятся в разделе «Про нас». Специалисты нашего информационного портала ответят на любые вопросы, которые Вас заинтересуют.

Мы – не МФО, и не банк, поэтому, вооружившись нашими советами, можете смело идти и брать выгодный кредит или займ.

Высота 9-этажного дома в метрах – относительная величина, которая зависит от того, к какой серии жилых домов относится данная постройка. Строительство жилых зданий в отдельные периоды производилось по типовым проектам, а они имели некоторые отличия в планировке, высоте этажа, количестве секций. Поэтому для определения точных параметров и достоверной информации о высоте девятиэтажки необходимо наличие конкретной технической информации. Если нужна средняя высота, ее называют от 27 до 30 метров. Иногда, чтобы ответить на вопрос, сколько метров в 9-этажном здании, нужно учитывать крышу, цокольный этаж и дополнительные архитектурные украшения.

Немного об истории вопроса

Проектирование домов различной этажности продиктовано необходимостью экономии пространства, которая возникает в условиях тотальной урбанизации.

Чем выше дом, тем большее количество квартир в нем можно построить и большее количество семей разместить.

Разрастание крупных городов и мегаполисов в ширину приводит к захватыванию площадей, которые могли бы служить сельскохозяйственными угодьями. Поэтому возникла насущная необходимость в проектировании и строительстве многоэтажных домов. Вот некоторые примеры:

  • первый в советском государстве 4-этажный каркасно-панельный дом был построен в Москве в послевоенное время (1948 г.);
  • в это же время и чуть позже в Москве был застроен жилой квартал домами в 10 этажей;
  • первый бескаркасный панельный дом высотой в 7 этажей был построен в 1954 году, и тоже в столице;
  • строительство 5-этажных домов было выбрано из соображений экономии – это максимальная этажность, позволяющая постройку без лифта;
  • впервые возведение 9-ти этажного панельного дома началось в 1960 году.

Определить с точностью, какой высоты 9-этажный дом, можно по стандартному шифру, которым в СССР обозначали типовые проекты. В индексе обозначался тип здания и материал стен (панели, несущий каркас, блоки, кирпич и т. д.), номер серии и порядковый номер проекта. Иногда присутствуют еще две цифры, 1 или 2, обозначающие период, когда производилась его корректировка.

Подняв документы по серии, можно с точностью высчитать, какая высота 9-этажки в метрах в той или иной разработке типового вида постройки. В обозначение входили также данные о предполагаемых климатических условиях (сейсмоопасных, вечномерзлых, просадочных и т. д.), а также степень долговечности 9-этажки, на которую рассчитывали создатели проекта (цифра 1 означала – до ста).

Архитектурные решения

Соображения, из которых исходили архитекторы, выбирая для постройки именно 9, а не 10 и не 8 этажей, – предполагаемая, за редким исключением, высота в 28 или чуть более м. Вертикальный размер 9-этажного дома в метрах обычно позволяет достать до верхнего этажа с помощью стандартной пожарной лестницы, длина которой точно такая же – 28 м.

Стандартная высота потолков составляла даже меньше, чем 3 метра, но с учетом фундамента или цоколя получалось немного больше.

Если строить дополнительное количество этажей, требуются специальные лестницы для обеспечения эвакуации при пожаре, а это означает существенное удорожание проекта. Даже если высота потолков составляла 3 метра (что в панельных домах встречалось крайне редко, даже с фундаментом и цоколем), высота 9-ти этажного дома не превышала 30 м. Получалось, что до последнего этажа могла достать пожарная лестница. При этом дополнительные меры безопасности, ведущие к удорожанию полученных квадратных метров, не требовались.

Читайте также:  Как рисовать розетку поэтапно

На фото изображена 9-этажка.

Примерная высота этажа по СНиП

К многоквартирным домам относятся любые строения, у которых есть несколько выходов на участок постройки, или же те дома, высота которых больше 3 этажей. Существует классификация этажности зданий, по числу этажей или количеству метров в высоту.

В эту классификацию включены все современные постройки, кроме небоскребов, и заглянув в нее, можно узнать, что жилые дома бывают:

  • малоэтажные (до 3 этажей или до 12 м: учитывается возможная нестандартная высота потолков);
  • к среднеэтажным относят с 3 по 5 этаж, стандартные пятиэтажки высотой около 15 метров;
  • с 6 по 10 этаж считаются повышенной этажности, примерная высота максимальной постройки – 30 м;
  • все остальные считаются по категориям до 50, 75 и более метров.

Количество этажей не всегда означает достижение определенного уровня. Постройка 6-этажных домов в Москве, где 1 этаж предназначался для магазинов, могла быть в высоту почти как типовая девятиэтажка. Средними параметрами высоты одного этажа считается уровень 2,6–2,8 м.

Но в типовых проектах она могла составлять 2,50, 2,64, 2,7 м. В панельных домах она зависела от размеров панели, а они были от 2,5 до 2,8 метров. В кирпичном доме высота перекрытия – от 2,8 до 3 м. В монолитном строении многое зависит от применяемого бетона, но потолки обычно достигают размеров в диапазоне от 3 до 3 м 30 см.

Современные нормативы

В современном индивидуальном строительстве пригодным для жилья считается любое помещение с потолками выше 2,5 м, а все, что ниже – уже могут счесть непригодным для проживания. При этом максимальная этажность ИЖС составляет 3 этажа и 9 м.

В это ограничение включается и подземная часть здания, так что усредненной величиной этажа можно в любом варианте считать около 3 м. Поэтому на вопрос о высоте девятиэтажного дома стабильный ответ, получаемый в информационной сети – от 27 до 30 м.

Если нужны более точные данные, следует узнать индекс жилого строения и посмотреть параметры, предусмотренные в типовом проекте.

Высота потолка в типовых проектах

Начиная с 70-х годов прошлого столетия, в Советском Союзе стал действовать единый каталог строительных деталей, поэтому и вошло в строительную практику строительство типовых проектов. Из самых распространенных серий домов с девятью этажами можно назвать:

  • 1-515/9ш – дом из нескольких секций, панельный, максимальное количество комнат в квартире – 3, размер от пола до потолка – 2,60 м;
  • 1605/9 – одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры, но потолки уже 2,64 м, отличить можно по наличию торцевых и рядовых секций;
  • 11-18/9 – дом из кирпича, но до потолка в квартире – те же 2,64 м;
  • 11-49 – предусматривал уже и 4-комнатные квартиры, но размер от пола до потолка оставался общепринятым – 2,64 м;
  • в более поздних сериях (606 и П-44К) вертикаль до потолка могла достигать и 2,70 м;
  • в современной 137-й, в давно построенных домах – тоже 2,70 м, в более новых – даже 2,8 м.

Если такой вопрос задается в соцсетях, стандартный ответ о высоте 9-этажного дома – около 30 м, и это ответ правильный. Несмотря на разницу в проектах, наличие фундамента или цоколя, средний параметр вертикального размера этажа равен 3 м.

Высота потолка – это расстояние от пола до верхнего покрытия квартиры, но есть еще перекрытия и крыша, дополнительные детали, поэтому и считается примерно 27–30 м.

Не стоит забывать, что в эти параметры может входить и учет подземных сооружений, если в доме имеется паркинг, но это уже более новые строения, в которых может использоваться монолит, а не бетонные панели и не кирпич.

В заключение

Современные застройщики иногда сталкиваются с проблемами, возникающими при требованиях ГОСТа и СНиП, и с негодованием отзываются о необходимости строить дополнительные лестницы и противопожарные переходы, если высота девятиэтажки в метрах оказывается больше предусмотренной стандартной.

Но любая стандартизированная мерка диктовалась определенными практическими соображениями, и это не всегда было экономично. Учитывался комфорт пребывания, высота пожарной лестницы и многое другое, все еще используемое в современном строительстве.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector